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金宝搏bet188手机网址:将对缓解当地住房金融风险起到关键作用

时间:2021/2/24 16:49:22   作者:   来源:   阅读:13   评论:0
内容摘要:“十五”期间,国家将加强住房保障体系建设,有效扩大经济适用租赁住房供应。以上海为例,《上海市国民经济和社会发展十五规划和2035年长期目标纲要》提出,计划到2021年新增5.3万套租赁住房,到2025年形成租赁住房。供应40万套以上。房价的涨跌与住房相关贷款的增长速度有很强的相关性。未来,住房金融监管将更多地集中在重点...

“十五”期间,国家将加强住房保障体系建设,有效扩大经济适用租赁住房供应。以上海为例,《上海市国民经济和社会发展十五规划和2035年长期目标纲要》提出,计划到2021年新增5.3万套租赁住房,到2025年形成租赁住房。供应40万套以上。

房价的涨跌与住房相关贷款的增长速度有很强的相关性。未来,住房金融监管将更多地集中在重点城市,突出结构性特征,而不是“一刀切”。在中央“禁止炒房炒房”的政策下,房地产市场调控政策将继续严格规范。特别是在结构上,对热点城市大中型商业银行的住房贷款进行合理调整,将对缓解当地住房金融风险起到关键作用。自1月27日起,广州四大银行全面上调房贷价格,房贷利率上调15个基点。

地方政府按照“以城施策”的原则,继续对热点城市采取限购、限贷、限价等调控措施,单独列出租赁住房土地指标,增加租赁住房供应和建设;从供给和需求两个方面出台政策,主要目的是稳定房地产市场的运行。上海、深圳、广州、杭州、成都、厦门、南京等重点热点城市出台了相应的调控政策,在土地、销售、信贷等方面实行一体化管理。未来的政策主线是建立一个规范的、长效的机制,这将比以往集中控制金融总量取得更好的政策效果。



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